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            當前位置:首頁 產品 新品發布

            新華信托華錦126號•吉林通化元邦禮同“厚德載物”項目收益權投資集合資金信托計劃推介公告


            時間:2013-10-28 打印 文字大。 | |

            一、信托計劃簡介

            1、信托名稱:新華信托華錦126號·吉林通化元邦禮同“厚德載物”項目收益權投資集合資金信托計劃

            2、存續期限:兩年,分期發行,滿1年后可提前終止。

            3、信托規模:4-4.5億元,初始信托規模3億元,項目合同銷售金額滿4.5億元后,可追加募集1-1.5億元。

            4、預期年收益率:100-300萬,10%/年;300萬以上,10.8%/年。

            5、收益及本金分配:各期信托期滿一年后10個工作日內分配第一年收益,各期信托期滿二年后10個工作日內分配第二年收益及全部本金。

            6、資金運用:信托資金用于受讓通化禮同房地產開發有限公司開發的元邦禮同“厚德載物”項目一期建成后享有的資產收益權利,融資方獲得收益權轉讓價款后用于該項目開發建設。

              

            二、產品主要特點及風險控制

              

              產品特點:

            收益可觀:獲得較高且穩定的投資收益,與同期市場其他固定收益產品相比,預期收益可觀;

            流動性好:信托收益權可依法轉讓、質押、繼承,手續簡單;

            安全性較高:信托財產與當事人的其他財產相隔離,設置專門賬戶,獨立管理,規避和分散了風險,并接受金融監管部門的有效監管。

              實際控制人元邦地產為新加坡上市企業,(上市代碼:CHINAYUANBANG),實力雄厚。

              

            抵押物充足

            融資方以項目所在地塊的土地使用權及其上現有在建工程提供抵押,抵押物評估值為10.83億元,抵押率40%左右;項目后續在建工程達到抵押條件后,無條件抵押給受托人。

            保證措施充分

            (1)融資方控股股東廣東元邦房地產開發有限公司為融資方履行本合同項下義務提供不可撤銷的連帶責任保證擔保。

            (2)融資方股東陶文平為融資方履行本合同項下義務提供不可撤銷的個人無限連帶責任保證擔保。

            項目后續管理:設立受托支付、銷售回款監管、信托資金到期歸集制度。

              

            三、產品認購

            1、認購資格

            委托人系中國境內具有完全民事行為能力的自然人、法人或者依法成立的其他組織,且為信托法規界定的合格投資者。

            2、資金

            加入信托計劃的資金為人民幣。機構委托人單筆資金金額最低為人民幣100萬元,自然人委托人單筆資金金額最低為人民幣30萬元,且均按照1萬元的整數倍增加。認購金額低于人民幣100萬元的自然人委托人需提供個人或家庭金融資產超過100萬元的財產證明、或者最近三年內個人收入每年超過20萬元或夫妻雙方每年合計收入超過30萬元的收入證明。單筆委托金額低于300萬元的自然人委托人不超過50人。

            3、預約原則為“金額優先,時間優先”。

            賬戶名稱:新華信托股份有限公司

            開戶銀行:重慶農村商業銀行股份有限公司南岸支行

            賬  號:0607010120010016182

            4、推介期限:30天(2013年10月17日起)

            四、預約認購電話:4006223333

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